麻将胡了2为保证核心区及石化区的平和、高效用电，经上司部分答应，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段构筑经区管委会查究决议，拟对该项目万世用地依法举行征收，对姑且用地地上果树及其他附着物依法举行积蓄。为准时告终征地办事，遵循广东省疆土资源厅《闭于印发广东省征地积蓄守卫程序（2010年修订）的通告》（粤疆土资运用发〔2011〕21号）和《惠州市增强筑立项目征地拆迁治理法则》（惠府令第86号）闭联法则，拟订如下征地办事计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土身分于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,此中万世用地72.4亩、姑且用地107.5亩(姑且用地只积蓄地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图，具好看积以积蓄注册表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、安设积蓄根据《闭于印发广东省征地积蓄守卫程序（2010年修订）的通告》（粤疆土资运用发〔2011〕21号）和《惠州市增强筑立项目征地拆迁治理法则》（惠府令第86号）实践，整体见下表：

　　道道、水利办法、公产及坟地等地上附着物积蓄按《惠州市增强筑立项目征地拆迁治理法则》（惠府令第86号）程序实践。

　　（一）土地积蓄、安设积蓄、青苗积蓄及附着物、农耕办法积蓄等总额为1475.79万元（该预算不含复耕积蓄、衡宇迁居积蓄及土土地整用度，预算旱地和果园的青苗果树积蓄同一按果树征收均匀价58000元/亩估计，整体积蓄以积蓄注册表为准），周到情景见下表：

　　（二）遵循《闭于印发惠州大亚湾区征地办事经费治理设施的通告》（惠湾办〔2014〕40号），征地办事经费按征地积蓄款总额的5%计取，此中街道办收取2.2%果木果木，疆土资源所1%，，村委会0.8%，征地任事核心1%。

　　（三）其他积蓄用度果木，席卷迁衡宇、筑造物、修建物等附着物的拆迁积蓄用度，以及农人局部的宅基地积蓄用度、已批土地的盘整用度等，遵循现实爆发和确认的积蓄金额，分歧由区盘整办和区动迁办担负积蓄，并以银行账户的花样实名支拨给权柄扫数人。

　　四、征地安设。正在圆满征地闭联手续后，按《惠州市增强筑立项目征地拆迁治理法则》（惠府令第86号）第六章法则实践。

　　（一）告终征地鸿沟内属局部的、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价积蓄办事，并按次序告终公示后将积蓄款以银行账户的花样实名支拨给村民。

　　（二）告终征地鸿沟内全体公产的拍价积蓄、土地的测量、注册积蓄，并按次序告终公示后将土地积蓄、安设补帮、公产积蓄款拨付到所属村民幼组全体专户。

　　（三）告终征地鸿沟内土地征用条约的订立和红线图的盖印办事，将土地交付行使。

　　（四）配合相闭部分做好被征地村全体及村民的思思办事，确保项目筑立胜利促进。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地告示》宣告之日后抢种的果树、抢搭抢筑的筑（构）筑物一律不予积蓄。

　　（三）属新老混种并超越合理密植度种植的果园按亩积蓄,未抵达法则棵数的按现实棵数如实盘点积蓄。

　　（四）属于房前屋后琐屑种植的果树如实盘点积蓄，但每亩最高积蓄不超越6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目筑立办事，胜利发展征地办事，区管委会创办500千伏崇文变电站工程项项目用地征地办事头领幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区疆土分局）、吴海航（区疆土分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、疆土、街道办、村委、村幼组派员构成征地办事组，首要担负局部合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价积蓄；全体公产的盘点、拍价，土地地类确实认果木、面积测量、注册积蓄，征地条约的订立；饱吹、录像、内部复核、监视、瓜葛调解、积蓄款的发放和后勤保证办事。

　　澳头街道管事处会同区疆土分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、安设人数和附着物权属、品种、数目、机闭等近况举行考稽核实和注册，并由加入现场考查注册的地上附着物权柄人代表、村幼组代表、村委代表、街道管事处代表、疆土分局代表署名果木，监察部分代表检查署名后，由财务部分审核确认。整体职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部首要担负饱吹、协作办事，对地上附着物和青苗果木的权属举行确认，结构村民配合征地办事；

　　（二）澳头街道管事处担负结构征地条约书订立及结构实行征地、果木青苗和地上附着物的盘点、注册，并担负饱吹、协作和调解办事，确保征地办事的胜利实行；

　　（三）疆土部分配合实行征收积蓄办事，首要担负身手操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员首要担负征地办事的现场监视，确保征地办事的公正、刚正、公然、合法。

　　（一）宣告征地预报示。由区管委会向征地鸿沟内的墟落全体经济结构宣告征地预报示，征地预报示的实质席卷拟征收土地的鸿沟、面积、地类以及拟征收土地的积蓄程序、安设方法、土地用处、积蓄注册限日等。（二）近况拍录。区疆土资源分局应会同被征地墟落全体经济结构对拟征收土地鸿沟内的用地近况举行录像纪录及摄影。（三）勘察定界。区疆土资源分局应对拟征收土地举行土地勘察、定界，清楚拟征收土地的近况和界线。（四）征地积蓄注册。区疆土资源分局应会同被征地墟落全体经济结构所正在的街道管事处，对拟征收土地的权属、地类、面积、安设人数和附着物权属、品种、数目、机闭等近况举行考稽核实和注册，并由加入现场考查注册的地上附着物权柄人代表、村组全体经济结构代表、街道管事处代表、区疆土资源分局代表署名，监察部分代表检查署名后，由财务部分审核确认。被征收土地的扫数权人、行使权人及其他权柄人未正在当局预报示法则的时限内照料征地积蓄注册的，其积蓄以区疆土资源分局的考稽核实结果为准。（五）造订征地积蓄安设计划果木。区疆土资源分局复核、汇总征地积蓄注册情景，会同相闭部分依法依规造订征地积蓄安设计划。（六）征地积蓄安设计划公示。区疆土资源分局应将征地积蓄安设计划正在被征地墟落全体经济结构所正在地举行公示，公示期不得少于5日。（七）征地积蓄安设计划听证。区疆土资源分局应按疆土资源部《疆土资源听证法则》（疆土资源部令第22号）的恳求，书面见告被征地墟落全体经济结构和庄家对拟征土地的征地积蓄安设计划有申请听证的权柄。被征地墟落全体经济结构和庄家恳求听证的，区疆土资源分局应依法结构听证；被征地墟落全体经济结构放弃听证权柄的，须有被征地墟落全体经济结构出具的通过村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民署名答应放弃听证权柄的证据。（八）征地积蓄安设计划审批。区疆土资源分局应将公示博得被征地墟落全体经济结构和庄家答应的征地积蓄安设计划或会同相闭部分遵循听证情景批改圆满后的征地积蓄安设计划按次序报区管委会审批。（九）订立征地积蓄条约书。区疆土资源分局遵循经区管委会答应的征地积蓄安设计划与被征地墟落全体经济结构订立征地积蓄条约书。（十）征地计划报批。由区疆土资源分局通告申请筑立用地单元将征地积蓄款足额存入区疆土资源分局正在银行开设的征地积蓄款专户，并由银行出具预存征地积蓄款进账凭证。区疆土资源分局根据省百姓当局办公厅《广东省筑立用地审查报批设施》（粤府办〔2005〕70号）及省疆土资源厅《闭于筑立用地报批办事相闭题宗旨通告》（粤疆土资发〔2006〕31号）恳求，造订《筑立用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《增补耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批原料，按法定次序上报审批。（十一）征地告示和征地积蓄安设告示。征地计划经依法依规答应后，由区管委会宣告征地告示和征地积蓄安设告示（两告示统逐一次宣告），将答应的征地圈套、答应文号、征地用处、鸿沟、地类、面积以及征地积蓄程序、安设方法等实质，正在被征地墟落全体经济结构所正在地以书面花样实时予以告示。（十二）兑付征地积蓄款，告终土地征收。区疆土资源分局应根据答应的征地积蓄安设计划，实时全额支拨征地积蓄用度给被征地墟落全体经济结构和庄家。正在付清征地积蓄款后5日内，由被征地墟落全体经济结构将被征土地移交给疆土资源行政主管部分。

　　（一）征地办事要苛峻按法则、按次序举行，保持现场盘点、现场拍价、现场上图、现场造表、现场署名、现场录像、当天交表并同一荟萃保管。

　　（二）实行积蓄表格“六署名”轨造，为确保每张积蓄表确实实性和有用性，表示公正、公然、刚正规定，恳求每张积蓄表要有当事人、村幼组长、村委会干部、街道管事处、疆土部分和纪委监视员等六方代表署名方为有用。

　　（三）要保持按期报告轨造。征地幼组必需按期向头领幼组报告征地办事情景，做到办事发扬常报告，碰到题目多就教，察觉题目实时办理。

　　（四）征地办事职员要维系刚正廉明、明辨口舌，苛峻把闭，倔强辩驳不正之风。要苛峻遵照“八禁令”、“八保持”的办事顺序，自愿社会上的不良影响，岁月维系苏醒的心思，杜绝凋落举动爆发，倔强保障耿介高效地告终征地办事职业。

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